Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho biết, hiện tại xu thế lựa chọn các sản phẩm BĐS của giới đầu tư và người mua nhà là sông nước và mảng xanh. Chính vì lẽ này, nhiều dự án trên thị trường cố gắng lấy mặt tiền hồ hoặc view hồ làm điểm nhấn thu hút khách hàng. Tuy nhiên, do hạn chế về quỹ đất, không ít dự án chỉ “gắng” có lợi thế “hồ” chứ chưa đạt được sự hoàn thiện về không gian quy hoạch thực sự. Dẫn đến mật độ dày đặc, lấn át không gian hồ của nhiều chung cư cao tầng. Do đó các cơ quan quản lý cần siết quản lý, để tránh việc các chủ đầu tư tự xây dựng dự án cạnh hồ không theo quy hoạch. Đó là còn chưa kể đến những yếu tố khách quan về môi trường cũng đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của người mua nhà khi lựa chọn phân khúc này. Tuy nhiên, cuộc đua dự án mặt tiền hồ vẫn đầy hấp dẫn với các chủ đầu tư, bởi có thể đằng sau mục đích lấn sân sang tiêu chí mới tiềm năng, còn là những tham vọng lớn hơn mà các DN BĐS nhắm đến.